Diagnostic Immobilier à Moussac (30)
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Comparer les devis →Moussac : contexte local et marché immobilier
Moussac (1 174 hab), village résidentiel des Garrigues Nord entre Nîmes (23 km) et Alès (17 km), allie tranquillité rurale et proximité des agglomérations. Installé sur les collines calcaires gardoises en pleine garrigue méditerranéenne, ce village provençal séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Le marché immobilier à 2 280€/m² valorise mas en pierre et maisons traditionnelles gardoises. Les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, termites, installations électriques et gaz) concernent 40 transactions annuelles, avec un patrimoine ancien dominant (80% avant 1997) typique de l'architecture de garrigue. Zone climatique H3, attention aux épisodes pluvieux cévenols et aux feux de forêt estivaux.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture traditionnelle gardoise : mas en pierre calcaire, toits en tuiles canal, construction adaptée au climat méditerranéen, mazets de garrigue
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Moussac : ce qu'il faut savoir
Moussac compte 1 174 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 2 280 €, le marché immobilier de Moussac enregistre environ 40 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Moussac détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Moussac
À Moussac, 80% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 43% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Moussac se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Moussac, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (épisodes cévenols)
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Feux de forêt (garrigue)
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Moussac :
DPE à Moussac
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Moussac
Obligatoire pour 80% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Moussac
Obligatoire pour 43% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Moussac ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Moussac et les risques locaux
- ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
- 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Moussac
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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