Diagnostic Immobilier à Montpezat (30)
Trouvez les meilleurs diagnostiqueurs certifiés à Montpezat. Comparez jusqu'à 3 devis gratuits pour vos diagnostics DPE, amiante, plomb, électricité et gaz.
Besoin d'un diagnostic à Montpezat ?
Obtenez jusqu'à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés près de chez vous
Comparer les devis →Montpezat : contexte local et marché immobilier
Montpezat (1 052 hab), village résidentiel des Garrigues Nord entre Nîmes (27 km au sud) et Alès (16 km au nord), allie cadre rural de garrigue et développement maîtrisé. Situé sur les collines calcaires gardoises, ce bourg provençal attire les familles recherchant authenticité méditerranéenne et proximité urbaine. Le marché immobilier à 2 250€/m² valorise mas gardois en pierre et maisons traditionnelles. Les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, termites, gaz, électricité) concernent 35 transactions annuelles, avec un patrimoine ancien majoritaire (80% avant 1997) typique de l'architecture de garrigue. Zone climatique H3 méditerranéenne, attention aux épisodes cévenols intenses et aux feux de garrigue estivaux.
🏛️ Architecture et patrimoine
Architecture rurale gardoise : mas en pierre calcaire locale, toits en tuiles canal romaines, murs épais traditionnels, mazets de garrigue
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Montpezat : ce qu'il faut savoir
Montpezat compte 1 052 habitants et fait partie de la région Occitanie. Avec un prix moyen au m² de 2 250 €, le marché immobilier de Montpezat enregistre environ 35 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Montpezat détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Montpezat
À Montpezat, 80% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 44% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Montpezat se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)
Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.
Risques naturels et ERP
À Montpezat, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Inondation (épisodes cévenols)
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Feux de forêt (garrigue)
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Montpezat :
DPE à Montpezat
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Montpezat
Obligatoire pour 80% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Montpezat
Obligatoire pour 44% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Montpezat ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Montpezat et les risques locaux
- ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
- 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
- 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier
Prêt à comparer les diagnostiqueurs à Montpezat ?
Remplissez notre formulaire en 2 minutes et recevez jusqu'à 3 devis gratuits
Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Montpezat
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
🏘️ Diagnostics immobiliers dans les villes proches
Besoin d'un diagnostic dans une ville voisine de Montpezat ?