Diagnostic Immobilier à Matoury (973)

Trouvez les meilleurs diagnostiqueurs certifiés à Matoury. Comparez jusqu'à 3 devis gratuits pour vos diagnostics DPE, amiante, plomb, électricité et gaz.

Besoin d'un diagnostic à Matoury ?

Obtenez jusqu'à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés près de chez vous

Comparer les devis →
34 963
Habitants
2 400 €/m²
Prix moyen
400
Transactions/an
1
Codes postaux

Matoury : contexte local et marché immobilier

Matoury (35K hab), commune de Guyane, proche de Cayenne. Aéroport Félix Éboué. Marché immobilier : 2 400€/m², 400 transactions/an. Construction récente importante. Zone H3.

🏛️ Architecture et patrimoine

Architecture tropicale contemporaine, constructions sur pilotis, habitat créole moderne

📍 Monuments et lieux emblématiques

Aéroport Félix ÉbouéZoo de GuyanePlage de MatitiForêt amazonienneVillage Saramaca

🏘️ Quartiers principaux

Cogneau-LamirandeVillageCentreRoute de BelizonMatiti

Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).

Diagnostics immobiliers à Matoury : ce qu'il faut savoir

Matoury compte 34 963 habitants et fait partie de la région Guyane. Avec un prix moyen au m² de 2 400 €, le marché immobilier de Matoury enregistre environ 400 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.

Parc immobilier et diagnostics obligatoires

La composition du parc immobilier de Matoury détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :

Répartition du parc immobilier à Matoury

🏚️ Logements avant 1949 (Plomb + Amiante obligatoires)5%
🏘️ Logements 1949-1997 (Amiante obligatoire)45%
🏗️ Logements après 199750%

À Matoury, 50% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 5% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).

Zone climatique et DPE

Matoury se situe en zone climatique H3 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :

Zone H3 - Sud et littoral méditerranéen (climat doux)

Les besoins en chauffage sont faibles mais la climatisation peut être nécessaire l'été. Attention à la protection solaire.

Risques naturels et ERP

À Matoury, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :

  • Inondation
  • Mouvement de terrain

Codes postaux desservis

Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Matoury :

97351

DPE à Matoury

Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.

Prix moyen : 120-200€ →

Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Matoury ?

  • 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Matoury et les risques locaux
  • ⚡Disponibilité rapide : Intervention possible sous 24-48h, idéal pour les délais serrés de vente
  • 💰Tarifs compétitifs : Pas de frais de déplacement excessifs, prix adaptés au marché local
  • 🤝Relation de proximité : Facilité de contact et suivi personnalisé de votre dossier

Prêt à comparer les diagnostiqueurs à Matoury ?

Remplissez notre formulaire en 2 minutes et recevez jusqu'à 3 devis gratuits

Demander mes devis gratuits →

Questions fréquentes sur les diagnostics à Matoury

Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.

🏘️ Diagnostics immobiliers dans les villes proches

Besoin d'un diagnostic dans une ville voisine de Matoury ?

Diagnostics dans d'autres villes

Voir toutes les villes →