Diagnostic Immobilier à Voiron (38)
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Voiron (21 000 hab), sous-préfecture de l'Isère au pied de la Chartreuse, célèbre pour ses Caves de la Chartreuse (liqueur depuis 1764). Conjugue église Saint-Bruno, Tour Barral et patrimoine liquoriste. Entre tradition monastique et industrie, capitale de la Chartreuse verte. Le marché immobilier accessible à 2 300€/m² compte 500 transactions annuelles. Cité de la liqueur en zone climatique H1.
🏛️ Architecture et patrimoine
Caves de la Chartreuse (liqueur historique 1764), église Saint-Bruno, Tour Barral (vestiges médiévaux), architecture dauphinoise, patrimoine liquoriste, tradition monastique
📍 Monuments et lieux emblématiques
🏘️ Quartiers principaux
Notre réseau de diagnostiqueurs couvre l'ensemble de ces quartiers pour une intervention rapide (sous 24-48h).
Diagnostics immobiliers à Voiron : ce qu'il faut savoir
Voiron compte 21 000 habitants et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec un prix moyen au m² de 2 300 €, le marché immobilier de Voiron enregistre environ 500 transactions par an, ce qui en fait une ville dynamique pour l'immobilier.
Parc immobilier et diagnostics obligatoires
La composition du parc immobilier de Voiron détermine les diagnostics obligatoires à réaliser :
Répartition du parc immobilier à Voiron
À Voiron, 80% des logements ont été construits avant 1997, ce qui signifie qu'une large majorité des biens nécessitent un diagnostic amiante obligatoire. De plus, 35% des logements datent d'avant 1949 et requièrent également un diagnostic plomb (CREP).
Zone climatique et DPE
Voiron se situe en zone climatique H1 selon le découpage DPE. Cette classification influence directement les performances énergétiques attendues :
Zone H1 - Nord et Est de la France (climat froid)
Les besoins en chauffage sont élevés. Une bonne isolation est primordiale pour obtenir un bon DPE.
Risques naturels et ERP
À Voiron, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) doit mentionner les risques suivants :
- Retrait-gonflement des argiles (moyen)
- Séisme (modéré)
Codes postaux desservis
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Voiron :
DPE à Voiron
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente ou location.
Prix moyen : 120-200€ →Amiante à Voiron
Obligatoire pour 80% des logements (avant 1997).
Prix moyen : 90-180€ →Plomb à Voiron
Obligatoire pour 35% des logements (avant 1949).
Prix moyen : 100-200€ →Pourquoi choisir un diagnostiqueur à Voiron ?
- 📍Connaissance du territoire : Un diagnostiqueur local connaît les spécificités du parc immobilier de Voiron et les risques locaux
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Demander mes devis gratuits →Questions fréquentes sur les diagnostics à Voiron
Un diagnostic immobilier est un ensemble d'examens techniques obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ces diagnostics permettent d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état du bien immobilier. Ils concernent la performance énergétique (DPE), la présence d'amiante, de plomb, l'état des installations électriques et gaz, les risques naturels, etc.
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